Loader Hamer
Loader Pad
Loader Effect

Tahliye Hukuku

Ankara Tahliye Avukatı – Kiracı Tahliyesi ve Kira Hukuku Çözümleri

Ankara tahliye avukatı, kiracı tahliyesi, kira uyuşmazlıkları, kira tespiti, kira artış davası, kira sözleşmesi, kira alacağı, tahliye taahhüdü, ihtiyaç nedeniyle tahliye, yenileme gerekçesiyle tahliye, haklı nedenle fesih, icra yoluyla tahliye, temerrüt nedeniyle tahliye, kira bedelini ödeme, konut ve işyeri tahliyesi, kira hukuku, gayrimenkul hukuku, tahliye ihtarnamesi, teslim yükümlülüğü, Tapu ve Kadastro işlemleri, ev sahibi hakları, kiracı hakları, kira sözleşmesi feshi, Ankara kiracı tahliye avukatı gibi konularda hukuki danışmanlık sunar.


Tahliye süreci, yanlış adımların ciddi hak kayıplarına yol açabildiği teknik bir süreçtir ve mutlaka uzman bir tahliye avukatı tarafından yürütülmelidir.

Tahliye Davaları Neden Uzmanlık Gerektirir?

Kira hukuku, hem konut hem de işyeri kiralamalarında sık rastlanan uyuşmazlıklar nedeniyle oldukça karmaşık bir alan hâline gelmiştir.
Ankara’da tahliye avukatı aracılığıyla dosyanın profesyonel yönetilmesi, hem ev sahibi hem kiracı açısından hukuki sürecin doğru işlemesini sağlar.

Ankara’da En Sık Görülen Tahliye Sebepleri

Tahliye davaları Türk Borçlar Kanunu’na göre çeşitli nedenlere dayanabilir. En sık karşılaşılan tahliye sebepleri:

Tahliye Taahhüdüne Dayalı Tahliye

- Kiracının belirli bir tarihte taşınmazı boşaltacağını yazılı olarak taahhüt etmesi
- Taahhüdün geçerliliği, imza ve tarih açısından incelenmelidir
- En hızlı sonuç veren tahliye yollarından biridir

Kira Bedelinin Ödenmemesi (Temerrüt)

- Kiracının belirli bir tarihte taşınmazı boşaltacağını yazılı olarak taahhüt etmesi
- Taahhüdün geçerliliği, imza ve tarih açısından incelenmelidir
- En hızlı sonuç veren tahliye yollarından biridir

İhtiyaç Nedeniyle Tahliye

- Ev sahibinin veya birinci derece yakınlarının konut ya da işyeri ihtiyacı
- Gerçek ve samimi ihtiyacın ispatı şarttır
- Ankara'da en sık açılan tahliye davalarından biridir

Yeniden İnşa ve Onarım Nedeniyle Tahliye

- Binanın güçlendirilmesi, yıkılıp yeniden yapılması veya kapsamlı tadilat
- Süreç teknik raporlarla desteklenmelidir

Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi

- Süreli sözleşmelerde uzama süreleri
- Süresiz sözleşmelerde fesih bildirimleri
- Uygun sürelerle ihbar gönderilmesi gerekir

Ankara Tahliye Avukatı Hizmetleri

Hukuki Süreç Yönetimi

- Tahliye ihtarnamesi hazırlanması
- İcra takibi başlatılması
- Kira alacağının tahsili
- Tahliye davası açılması
- Delil ve sözleşme analizi
- Ev sahibi–kiracı arasındaki uyuşmazlıkların çözümü

Dava ve İcra Yoluyla Tahliye

- İcra hukuk mahkemesi süreçleri
- Duruşmalara katılım
- Borçlu kiracıya ödeme emri gönderilmesi
- Taşınmazın teslimi için gerekli işlemler

Hizmetler

- Ankara tahliye avukatı
- Kiracı tahliye davası
- İcra yoluyla tahliye işlemleri
- Tahliye taahhüdü geçerliliği
- Kira alacağı ve birikmiş kira borcu
- Temerrüt nedeniyle tahliye
- İhtiyaç nedeniyle tahliye davası
- Kira sözleşmesi hazırlama
- Kira hukuku uzmanı Ankara
- Ev sahibi–kiracı uyuşmazlıkları çözümü
- Kira bedeli belirleme
- Kira artış anlaşmazlıkları

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

Tahliye sebebine göre değişmekle birlikte ortalama 4–12 ay arasında sonuçlanır. Tahliye taahhüdü varsa daha hızlıdır.
Önce yazılı ihtar gönderilir, ardından icra takibi başlatılabilir. Ödeme yapılmazsa icra yoluyla tahliye mümkündür.
Hayır. Mahkeme ihtiyacın gerçek ve samimi olup olmadığını değerlendirecektir. Deliller önemlidir.
Kiracının bizzat imzaladığı, kira sözleşmesinden farklı bir tarihte düzenlenmiş ve tarih içeren yazılı belge olmalıdır.
Mahkeme veya icra kararının ardından tahliye işlemi gerçekleştirilir. Kiracı taşınmazı boşaltmak zorundadır.

Blog

Burak Önde Hukuk Bürosu; profesyonel avukatlık ve hukuki hizmetler sağlayan kurumsal bir yapıdır. Tazminat Hukuku, Trafik Hukuku, Miras Hukuku ve daha birçok alanda müvekkillerine nitelikli çözümler sunmaktadır.

İletişim Bilgileri

+(90) 539 431 33 88
info@burakonde.av.tr
Kavaklıdere mahallesi Büklüm Caddesi No: 6/5

Bizi Takip Edin

Cart

Sepetinizde ürün bulunmuyor.